Возвращайте НДФЛ при покупке имущества
Каждый работающий гражданин при покупке имущества имеет право получить имущественный вычет. Сумма вычета 2 миллиона рублей.
То есть можно вернуть НДФЛ в сумме 260 тыс. рублей (13% от 2 млн.). Если стоимость купленного имущества меньше 2 млн. рублей, то вычет можно добрать со следующих покупок.
Если имущество куплено по ипотеке, можно воспользоваться еще вычетом по уплаченным процентам (13% от фактически перечисленных процентов по кредиту, но не более 390 тыс. рублей).
Чтобы вернуть налог через ФНС, надо предоставить следующие документы:
• Декларация 3-НДФЛ;
• Копия паспорта, ИНН;
• Справки 2-НДФЛ;
• Копии документов на имущество (договоры купли-продажи, долевого участия, свидетельство о собственности, акт приема-передачи);
• Копии документов, подтверждающие факт оплаты (платежные поручения, квитанции об оплате или расписки);
• Заявление на возврат налога с реквизитами своего счета, на который будет перечислен налог.
Не забудьте взять оригиналы документов, инспектор ИФНС должен их проверить.
При возврате налога по ипотечным процентам надо предоставить:
• Копию договора с банком;
• Справку об уплаченных процентах;
Если имущество куплено супругами в совместную собственность необходимо написать заявление о распределении долей и предоставить копию свидетельства о заключении брака.
Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ можно на сайте ФНС с помощью программы «Декларация 2016». Также можно в личном кабинете налогоплательщика заполнить декларацию в режиме онлайн и отправить в ФНС в электронном виде.
Подать декларацию 3-НДФЛ на возврат налога можно в течение года.
Процесс возврата налога через налоговую инспекцию занимает 3 месяца.
Внимание!
Вернуть налог нельзя, если имущество куплено у взаимозависимого лица (брат и сестра, родители и дети, подопечные и опекуны, муж и жена)